23 февраля. Федеральная налоговая служба напомнила, что хозяйственные постройки, такие как бани, сараи и теплицы, которые имеют признаки капитальных строений, подлежат налогообложению как имущество физических лиц. В частности, если такие объекты зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то они автоматически попадают под налоговое законодательство, сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на ФНС.
Что важно: признаки капитального строения включают наличие фундамента, устойчивость конструкции и использование строительных материалов, характерных для постоянных сооружений. Таким образом, владельцы таких объектов должны учитывать это при расчете налога.
Кроме того, налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. В случае с баней или сараем, если они зарегистрированы в ЕГРН как капитальные постройки, налоговая нагрузка может оказаться значительной.
Стоит отметить, что изменения стали актуальны с момента вступления в силу новых разъяснений от Федеральной налоговой службы. В связи с этим владельцам дач и частных домов рекомендуется обратить внимание на статус своих хозяйственных построек в реестре и, при необходимости, уточнить свою налоговую нагрузку.
Таким образом, гражданам стоит быть готовыми к тому, что с 2025 года их бывшие "необременительные" хозяйственные постройки могут обойтись значительно дороже, если они будут признаны капитальными строениями и зарегистрированы в ЕГРН.