25 марта. Жильцы вправе требовать от управляющей компании отчета о ее деятельности. Это право защищено законом. Собственники могут пожаловаться на действия управляющей организации в Жилинспекцию.
О подобном случае рассказал юрист, автор телеграм-канала "Юрист объясняет" (18+). Собственник жилья в многоквартирном доме обратился в управляющую компанию с просьбой предоставить годовую бухгалтерскую отчетность, копию договора управления и протокол прошедшего общего собрания жильцов МКД.
Однако в ответ на законные требования получил отписку с предложением искать информацию самостоятельно, на сайте УК или в ГИС ЖКХ. Жилец неоднократно повторял обращения, и через какое-то время получил-таки документы от управляющей компании, но с большим опозданием.
Собственник пожаловался на действия управляющей организации в Жилинспекцию. Инспекторы провели проверку и выписали руководителю компании штраф на 50 000 рублей за нарушение сроков предоставления информации.
Директор управляющей компании решил оспорить штраф в суде, настаивая на том, что в первом письме дал ответ, где найти нужные документы. Но этот аргумент суды — вплоть до Верховного — не убедил.
В решении суда указано: УК обязана предоставить сведения, которые запрашивает собственник. Рекомендация руководства найти их в интернете признана имитацией, а не выполнением обязанностей по информированию граждан. Суды во всех инстанциях признали привлечение директора УК к административной ответственности законным.