24 июля. В Москве выставили на продажу один из крупнейших торговых центров — "Авиапарк", расположенный на Ходынском поле рядом со станцией метро "ЦСКА". Об этом сообщают "Ведомости".
Собственники ТЦ планируют выручить от сделки 100-120 миллиардов рублей.
Консультанты, работавшие с "Авиапарком", уточняют, что примерно половина суммы, которые владельцы хотят получить от продажи, — это долговые обязательства. Предложение о покупке ТЦ было разослано по многим крупным инвестиционнным холдингам.
"Авиапарк" уже пытались продать в 2017 году, тогда собственники хотели привлечь инвестора на половину комлекса, а деньги направить на снижение долговой нагрузки, однако найти покупателя не удалось.
Эксперты считают, что продажа ТЦ может быть связана с инвестиционной стратегией владельцев. Сейчас ТРЦ почти полностью заполнен арендаторами, а свободно только 5% площадей.
Ранее ИА StolicaMedia рассказывало о ценах на аренду в Москве, которые постоянно меняются. Жилье очень быстро дорожает, а ипотека становится неподъемной. Проценты по ипотеке делают квартиру в обычном ЖК дороже в 6 раз. Многие вынуждены снимать жилье, чтобы где-то жить, однако это только одна из причин подорожания аренды. За последний месяц в большинстве округов Москвы съемное жилье подорожало. Сильнее всего цены взлетели в Центральном округе — стоимость аренды здесь составляет около 247 тысяч рублей, что на 4,3% больше, чем за предыдущий месяц. На втором месте оказался Юго-Западный округ — 81 тысяч рублей за месяц — на 2,5% дороже. Тройку лидеров замыкает Западный округ с медианной стоимостью аренды в 114 тысяч рублей(+2,1%).