20 августа. Если наследники не хотят платить долги покойного — они рискуют потерять недвижимость. Именно так произошло в одном из российских регионов: квартира умершего мужчины отошла государству, потому что родственники отказались от наследства из-за накопившихся долгов за коммунальные услуги. Поэтому всем, кто получает квартиру в наследство грозит новый печальный сюрприз с 21 августа. Что делать в такой ситуации рассказывает ИА StolicaMedia со ссылкой на Telegram-канал юриста Геннадия Ефремова (18+).
История началась в 2022 году, когда скончался владелец квартиры. После его смерти коммуналку никто не оплачивал, и газовая служба обратилась в суд с иском о взыскании долга. У покойного были сын и дочь, но они официально отказались от наследства, представив нотариальные документы. Других наследников, готовых принять имущество, не нашлось.
В результате суд признал, что квартира становится выморочным имуществом и переходит в собственность государства. А вместе с ней — и обязательства по оплате долгов. В итоге весь долг взыскали с муниципальной администрации, на чьей территории находилось жилье.
Согласно закону, наследники отвечают по долгам умершего только если приняли имущество. Если никто не вступил в наследство, собственником становится государство — и именно оно несет дальнейшие обязательства.
Данный случай показывает: игнорирование процедур наследования может привести к полной утрате прав на недвижимость. Даже одна непринятая вовремя квартира может в итоге уйти в казну — с долгами, но без возврата.
Прежде сообщалось, что с начала 2025 года в России изменятся правила расчета платы за капитальный ремонт — многие собственники увидят в квитанциях заметную прибавку. Минстрой порекомендовал регионам ввести дифференцированные тарифы, при которых сумма взноса будет зависеть от характеристик дома. В первую очередь — от наличия лифта: если он есть, платить придется больше.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что как показывает судебная практика в России, отсутствие квитанций не освобождает собственника от обязанности платить. И это распространяется на те ситуации, когда счета за коммуналку или капремонт не приходя на протяжении долгого времени.