7 октября. С октября владельцы квартир увидят в квитанциях новую строку, которая может изменить итоговую сумму к оплате. Причина — перерасчет коммунальных услуг за прошлый год. В домах с общедомовыми счетчиками расходы теперь будут считаться по реальному потреблению ресурсов, а не только по нормативам. На новые правила можно нарваться уже с 10 октября. Детали раскрывает ИА StolicaMedia.
Жилые компании и расчетные центры постепенно переходят на расчет по фактическим показаниям приборов учета. Это позволяет точнее распределять расходы между жильцами: если дом потратил больше, чем показывают нормы, придется доплатить; если меньше — жильцы получат возврат или скидку.
В перерасчет войдут отопление, холодная и горячая вода, а также услуги, связанные с общедомовыми нуждами — например, освещение лестничных клеток и работа лифтов. Важно, что новая строка появится только в домах с общими счетчиками. Там, где их нет, перерасчета не будет.
Эксперты отмечают, что чаще всего жильцы столкнутся с дополнительной оплатой, поскольку прошлая зима была холоднее обычной, и расход тепла вырос. Таким образом, новая графа в квитанции покажет, как фактическое потребление ресурсов повлияло на итоговую сумму к оплате. В некоторых регионах страны переплата может достигать 2 000 рублей.
Прежде рассказывалось, что жители России, у которых установлены индивидуальные счетчики, обычно оплачивают воду и электроэнергию по более низким тарифам, чем те, кто платит по нормативу. В среднем плата по нормативу оказывается выше, чем по фактическим показаниям приборов учета.
При этом есть свои нюансы: владельцы счетчиков обязаны периодически впускать проверяющих для сверки показаний. Несоблюдение этих правил может повлиять на расчёты за коммунальные услуги.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что владельцы квартир в многоквартирных домах отвечают не только за свое жилье, но и за общее имущество здания. Такая обязанность закреплена в Жилищном и Гражданском кодексах РФ. Речь идет о так называемом "бремени содержания", которое распространяется на все объекты, используемые всеми жильцами дома.