9 октября. Устанавливая на кухне вытяжку, которая выводит воздух в общую вентиляцию, многие даже не догадываются, что нарушают закон. Такая, казалось бы, обычная вещь может серьезно нарушить работу вентиляции во всем подъезде. Прежде чем ставить вытяжку, важно разобраться в правилах — иначе можно получить штраф и предписание всё демонтировать.
Согласно действующим нормам, монтаж электрической вытяжки с подключением к общедомовой вентиляционной системе в многоквартирном доме может считаться нарушением. Так говорят правила техэксплуатации жилищного фонда, утвержденных Госстроем в 2003 году.
Нормативный документ запрещает установку в квартирах бытовых приборов, мощность которых превышает расчетные нагрузки инженерных систем. Вентиляционные каналы в типовых домах проектируются для работы в режиме естественной циркуляции воздуха, а принудительное вытяжное оборудование может нарушить их функционирование.
За нарушение правил эксплуатации жилого помещения предусмотрена административная ответственность. Владельцу квартиры может грозить штраф в размере от 2000 до 2500 рублей, а также предписание о демонтаже незаконно установленного оборудования.
К административной ответственности может добавиться гражданско-правовая. Если работа вытяжки приводит к проникновению запахов в соседние квартиры, жильцы вправе потребовать компенсацию морального вреда через суд.
Отметим, что рециркуляционные вытяжки (без отвода воздуха в вентиляцию) не подпадают под эти ограничения. При выборе оборудования рекомендуется учитывать особенности вентиляционной системы дома и получать необходимые согласования.