StolicaMedia, 22 декабря. Россиянам лучше планировать покупку жилья на вторичном рынке на период с июня по август 2026 года. Это время станет оптимальным "окном возможностей" из-за снижения ключевой ставки и повышенной сговорчивости продавцов. Таким мнением поделился финансовый эксперт Дмитрий Трепольский. Его слова приводит "Газета.ru" (18+).
К лету 2026 года, как ожидается, ключевая ставка ЦБ начнет уверенное движение к уровню 12-13%, что сделает ипотеку доступнее. При этом цены на жилье еще не успеют вырасти в ответ на повышение спроса, а сезонное снижение деловой активности заставит владельцев квартир быть более гибкими в переговорах.
"Складывается идеальный "шторм": ипотека начинает дешеветь, но цены на жилье еще не успевают отреагировать ростом. Потребитель может забрать квартиру по "старой" цене стагнирующего рынка, но уже с перспективой рефинансирования кредита под более низкий процент в будущем", — пояснил Трепольский.
Для покупки новостройки эксперт советует ориентироваться на концы кварталов (март, июнь, сентябрь), когда застройщики активно выполняют планы продаж. Наибольшие скидки, по его мнению, вероятны в декабре 2026 года. При этом в Москве значительного снижения цен не ожидается.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что Верховный суд России дал важное разъяснение в связи с громким делом о продаже квартиры народной артистки РФ Ларисой Долиной. Инстанция обнародовалаполный текст решения. Согласно документу, добросовестные покупатели не должны иметь меньший объем защиты, чем продавцы, пострадавшие от действий мошенников.