StolicaMedia, 16 января. Коммунальщики ходят по квартирам и замеряют ванны. Касается эта необычная процедура прежде всего тех, у кого в квартире не установлены индивидуальные приборы учета воды. Отмечается, что поквартирные обходы направлены на изменения начисления платежей за воду. Рассмотрим пример, когда из-за похожей ситуации можно получить платежку по ЖКХ, где только за воду будет сумма в 2 500 рублей. Причем посчитать по такому нормативу могут уже с 20 января.
Если приборы учета отсутствуют, расчет ведется по региональным нормативам потребления. Нормативы напрямую зависят от технического оснащения санузла. Это длина ванны, а также наличия в ней душевой кабины, раковин и унитаза. Например, в Московской области установлены следующие нормативы: для квартир с компактной сидячей ванной (длиной до 1 м 20 см) норматив холодной воды составляет 4,24 куб. метров. на человека в месяц. Для ванн стандартной длины (165–170 см) этот показатель немного выше — 4,33 куб. метров. (Распоряжение Министерства ЖКХ МО от 20.10.2020 № 386-Р13).
Данные для определения нормативов берутся из техпаспорта многоквартирного дома. Однако со временем многие собственники делают перепланировку, заменяя сантехнику. В результате реальная ситуация в квартире перестает соответствовать документам, что приводит к ошибкам. Например, жильцы могут годами переплачивать или, наоборот, недоплачивать за воду. Именно для актуализации данных за ЖКХ и проводятся проверки.
Например, россиянин получил платежку за воду на 2 500 рублей больше обычного, несмотря на установленный счетчик. Ранее он установил в своей квартире новую, более длинную ванну. Поскольку ее размер превысил норматив в 170 см, установленный правилами, а счетчик не работал, и собственник не передавал показания в управляйку, то расчет произвели не по его показаниям, а по среднему нормативу потребления. А новая ванна требовала явно больше воды, чем стандартная. Это и привело к начислению в размере 2 500 рублей только за воду.
"Ситуация показывает, насколько важно вовремя проверять исправность счетчиков и официально оформлять их замену, чтобы платить только за фактически использованные ресурсы", — комментирует юрист в сфере ЖКХ Алексей Коробков.
Ходят по домам и замеряют ванны: жильцам пора готовиться к проверкам. Фото: ИА SevastopolMedia
Впрочем, собственник имеет законное право отказаться впускать представителей управляющей организации для проведения замеров. Однако если такая проверка нужна именно для корректировки общих нормативов и расчета платежей, то управляйка может обратиться в суд с иском о предоставлении доступа в жилое помещение в принудительном порядке.