StolicaMedia, 27 января. Россиян предупреждают об очередном повышении планок на тарифы жилищно-коммунальных услуг. С 1 марта в России вступает в силу новый стандарт отчётности для управляющих компаний (УК), который должен повысить прозрачность расходов на содержание многоквартирных домов. Из-за таких изменений в налоговом законодательстве жители как раз и столкнуться с дополнительными расходами по оплате квитанций. Об этом сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева в беседе с ПГ (18+).
Новый стандарт отчётности обязывает управляющие компании предоставлять более детальную и понятную информацию о том, на что именно расходуются средства собственников. Предполагается, что жильцы смогут проще контролировать затраты на содержание общего имущества и коммунальные услуги.
По словам Разворотневой, особое внимание в отчётности будет уделено структуре расходов, что должно снизить количество спорных ситуаций между УК и собственниками.
Первый этап повышения платы за содержание жилья и коммунальные услуги уже состоялся 1 января — тарифы выросли в среднем на 1,7% во всех регионах России. Это повышение связано с корректировкой налогового законодательства, в частности с изменением параметров НДС.
Следующий пересмотр тарифов запланирован на 1 октября, когда правительство утвердит экономически обоснованные показатели для каждого субъекта РФ с учётом региональных особенностей.
Отдельным фактором роста затрат для управляющих компаний становятся изменения в налоговой сфере. Речь идёт о:
По словам Разворотневой, это приведёт к увеличению издержек УК, которые могут быть переложены на собственников в виде повышения платы за содержание общего имущества.
Депутат также отметила, что проживание в домах без индивидуальных приборов учёта воды станет существенно дороже. Это связано с применением нормативов потребления и повышающих коэффициентов.
Решения о повышении платы за содержание жилья, связанной с ростом расходов УК, должны приниматься на общем собрании собственников, а не в одностороннем порядке.
Введение нового стандарта отчётности с 1 марта направлено на повышение прозрачности работы управляющих компаний. Однако параллельные изменения в налоговом законодательстве и поэтапная индексация тарифов могут привести к росту платежей за содержание многоквартирных домов. Эксперты подчёркивают, что ключевую роль в принятии решений о повышении платы по-прежнему играют сами собственники жилья.