Аренда комнат в российских городах в первом квартале 2026 года подешевела на 0,4%, до 11 618 рублей в месяц. Несмотря на общий рост цен в стране, сегмент жилой недвижимости показывает признаки спада: стоимость съёма одной комнаты уменьшилась в 37 из 70 изученных населённых пунктов, а повышение зафиксировано только в 29. Такую статистику обнародовал портал "Мир Квартир".
Самый заметный рост цен отмечен в Мурманске (+18,4%), Кирове (+15,7%), Пензе (+13,1%), Вологде (+12,2%), Курске (+9,2%), Туле (+9,1%), Волжском (+8,2%), Рязани (+7,3%), Липецке (+7,1%) и Магнитогорске (+6,9%). Наиболее сильное снижение — в Ставрополе (–12,1%), Кемерове (–11,6%), Тольятти (–9,4%), Сургуте (–9,2%), Брянске (–8,5%), Владикавказе (–8,1%), Калининграде (–7,9%), Севастополе (–7,3%), Набережных Челнах (–7,2%) и Ульяновске (–6,8%).
В Москве комнаты сдаются дешевле на 3,9% — в среднем 22 007 рублей ежемесячно. В Московской области цена упала на 2,3% (до 15 780 рублей), в Санкт-Петербурге — на 4,7% (до 14 116 рублей). Количество предлагаемых внаём комнат уменьшилось на 5%.
За эти услуги ЖКХ россиянам платить больше не надо — обновленный список
Руководитель портала "МИР КВАРТИР" Павел Луценко объясняет падение цен низкой покупательной способностью нанимателей — их доходы не увеличиваются на фоне экономического спада, а также тем, что некоторые арендаторы ждут удешевления ипотечных кредитов, чтобы приобрести собственное жилье.
"Сейчас условия на рынке задает не владелец, а сам съемщик", — подчеркнул специалист. Однокомнатные квартиры за тот же период потеряли в цене 1%.