Вопрос о передаче показаний счетчиков для расчета коммунальных услуг продолжает оставаться актуальным и вызывает множество споров. В прошлом году Верховный суд Российской Федерации подтвердил, что обязанность передавать показания счетчиков — это не долг, а право владельцев жилых помещений. Однако, в зависимости от того, как соблюдается порядок передачи показаний, расчет платы за коммунальные услуги может быть различным.
Согласно Правилам №354, утвержденным постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года, существуют разные способы расчета стоимости потребляемых ресурсов:
- Если показания счетчиков передаются вовремя, то плата начисляется по объему, который определен приборами учета.
- В случае, если показания не передаются, в течение первых трех месяцев выставляется расчет по среднемесячным показаниям, а затем начисление производится по нормативу потребления ресурса, с учетом количества жителей в помещении.
Тем не менее, вопросы, связанные с начислением платы за коммунальные услуги в случае длительного перерыва в передаче показаний, продолжают поступать в суд. Недавно Верховный суд вынес важное решение по такому делу.
В одном из недавних дел рассматривалась ситуация, когда собственница квартиры не передавала показания счетчиков воды на протяжении нескольких лет. В результате ей начисляли плату по нормативу потребления. Через три года женщине был выставлен долг за горячую и холодную воду. Она подала встречный иск о перерасчете платы с учетом показаний счетчиков, утверждая, что они были исправны, а в ходе проверки, проведенной представителями коммунальной организации в мае 2021 года, были зафиксированы актуальные показания.
Однако суды трех инстанций отклонили этот иск, признав начисления по нормативу правомерными. Тем не менее, Верховный суд РФ не согласился с решением нижестоящих судов и вынес новое постановление, сообщает юрист Ирина Сивакова.
Как выяснилось, коммунальная организация отказалась провести перерасчет, несмотря на то что в ходе проверки было установлено, что счетчики были исправны, а пломбы на них не повреждены. Согласно п. 61 Правил №354, если при проверке приборов учета установлено, что счетчик исправен, но при этом имеются расхождения между переданными показаниями и фактическими, потребителю должна быть проведена перерасчет с учетом актуальных показаний.
В данной ситуации показания счетчиков были сняты в ходе проверки, и они подтверждали их исправность. Однако коммунальная организация не учла эти данные при расчете задолженности, что было признано нарушением. Верховный суд России отметил, что в случае выявления несоответствия между переданными и фактическими показаниями, перерасчет должен был быть произведен, а переплата — зачтена в счет будущих платежей.
