Владельцы жилья, в котором установлены индивидуальные приборы учёта ресурсов, имеют право не передавать показания счетчиков. Регулирующий данный вопрос закон устанавливает, что отказ от передачи данных не освобождает от обязательств, а лишь определяет способ расчёта коммунальных платежей.
Когда собственник передаёт показания своевременно, плата рассчитывается исходя из фактического потребления. В случае не предоставления данных, за первые три месяца расчёт производится по среднемесячным показателям, а далее — в соответствии с нормативами, с учетом количества проживающих на площади.
Ситуации, возникающие при длительных перерывах в передаче показаний, могут быть сложными и неоднозначными, как в случае, описанном на дзен-канале “Юридические тонкости” (18+). Здесь рассматривался пример, где с собственницы квартиры взыскали долг за горячую и холодную воду за три года.
Собственница, не передававшая данные счетчиков, получила отказ в перерасчёте в трёх судебных инстанциях. Однако, Верховный суд РФ принял иное решение. В мае 2021 года коммунальная служба провела проверку счетчиков, подтвердив их исправность и зафиксировав текущие показания, которые были приняты как начальные для расчёта. Собственница настаивала на перерасчёте за спорный период с использованием этих данных.
Верховный суд признал действия коммунальной организации неправомерными, так как отказ в перерасчёте был необоснованным, учитывая установленную исправность приборов и наличие расхождений между переданными и фактическими показаниями. Суд обязал коммунальщиков произвести перерасчёт, учитывая снятые показания, и при наличии переплаты — зачесть её в счёт будущих платежей.
