В 2025 году россиян, в собственности которых есть частные дома, земельные участки или квартиры, ждут важные изменения. Приняты новые законы, которые могут коснуться многих владельцев недвижимости и отразиться на их кошельках.
1. Владельцев частных домов при их продаже ждет налогообложение по прогрессивной шкале НДФЛ. Ставка будет зависеть от стоимости недвижимости.
• До 2,4 миллионов рублей: 13%.
• От 2,4 до 5 миллионов рублей: 15%.
• От 5 до 20 миллионов рублей: 18%.
• От 20 до 50 миллионов рублей: 20%.
• Свыше 50 миллионов рублей: 22%.
За неуплату налога предусмотрен штраф в размере 40% от суммы долга.
Например, если ранее семья, продавшая дом за 6 миллионов рублей, платила налог 780 тысяч рублей, то теперь придется заплатить почти 900 тысяч рублей, по ставке НДФЛ 15%.
2. Владельцев земельных участков также ждут изменения. С 1 марта собственники обязаны использовать эти участки по назначению. За простой земли, замусоривание участка предусмотрены штрафы.
• Участки в садовых и дачных обществах должны быть очищены от мусора, зарослей, сорняков, земля должна быть выровнена и использоваться для выращивания культур.
• На участках, приобретенных под индивидуальное жилищное строительство, стройка должна начаться в течение трех лет после покупки.
За неиспользование земли по назначению предусмотрен штраф в размере 1,5% кадастровой стоимости участка (не менее 20 тысяч рублей). Если кадастровая стоимость не установлена, размер штрафа вырастет до 50 тысяч рублей. Могут применяться и крайние меры в виде конфискации участка, напоминает юрист.
Крупноплодные и красные: по 50 сочных томатов с 1 кв. метра — раскрыты 4 сорта
