Рубио оценил шансы завершения конфликта на Украине
19:30
В Москве смена резины в этом году обойдется автолюбителям на 30% дороже
19:18
Глава МИД Дании отверг предположения об аннексии Гренландии США
18:35
В Москве продолжает снижаться цена на аренду квартир: чего ждать дальше
18:20
Российские военные освободили за неделю 28 населенных пунктов в Курской области
17:35
Китай призвал Японию проявлять осторожность в вопросах военной безопасности
17:31
В Белом доме уточнили, что с Путиным накануне говорил не Трамп, а его спецпредставитель Уиткофф
16:53
Рютте окончательно ответил на вопрос о вступлении Украины в НАТО
16:42
В МВД раскрыли подробности стрельбы у детского сада в Новой Москве
16:27
Столичный СК заинтересовался стрельбой у детского сада в Новой Москве
16:21
Стрельба у детского сада в Новой Москве
15:53
У "М.Видео-Эльдорадо" появились новые акционеры
15:17
Владимир Путин провел встречу с спецпосланником Трампа Стивом Уиткоффом
13:00
В Москве закрывают популярные места из-за шторма
12:40
Toyota готовится вернуться в Россию 
11:29

В Москве продолжает снижаться цена на аренду квартир: чего ждать дальше

Эксперт по недвижимости рассказала, почему стоимость падает
Москва unsplash.com
Москва
Фото: unsplash.com
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

В Москве снизилась цена на аренду недвижимости. Квартиры подешевели из-за увеличившегося предложения на рынке. С начала этого года предложение на рынке аренды в Москве увеличилось в 2,3 раза, а за год — в 2,1 раза. Основатель центра недвижимости "БрендАгент" Яна Сиверская рассказала корреспонденту ИА StolicaMedia, что в первую очередь снижение цен связано с сезонным фактором, но нельзя исключать и более глобальные процессы.

В феврале текущего года стоимость аренды жилья в Москве уменьшилась на 1–4% в зависимости от категории квартир. По словам экспертов, весной тенденция к снижению может продолжиться из-за увеличения объемов предложения на рынке съемного жилья.

В марте столичный рынок аренды демонстрирует стабильность — резких колебаний или повышенного спроса, как в прошлом году, не наблюдается. После паузы, зафиксированной в январе, активность арендаторов начала постепенно расти. Согласно информации от сервиса "Авито Недвижимость", с 1 по 10 марта 2025 года запросы на долгосрочную аренду квартир в Москве выросли на 9% по сравнению с аналогичным периодом января.

По словам основателя центра недвижимости "БрендАгент" Яны Сиверской, на рынок влияет появление новых предложений в условиях сезонного понижения спроса. Например, студенты, приезжающие в Москву, уже давно обустроились, а новых следует ожидать только ближе к осени. 

"Вообще, существует определенная сезонность: действительно, к лету, к июню, снижается цена, потому что многие студенты и люди, которые снимали квартиры, уезжают летом в свои родные города, и поэтому спрос, соответственно, меньше, а цены — ниже. К сентябрю, когда спрос становится выше, цены растут", — сообщает эксперт.

Кроме того, по ее словам, снижение цен также связано с выравниванием рынка. После ухода льготных ипотечных программ многие, кто копил на собственную квартиру, перешли к аренде. 

"Многие ипотечные программы ушли с рынка, и поэтому меньше людей могли позволить себе купить квартиру и больше арендовали. То есть был такой всплеск, который носил скачкообразный характер. Сейчас же этот тренд сходит на нет", — добавила Сиверская.

Стабильно дорогой на московском рынке остается аренда элитного жилья. Дизайнерские квартиры в ЖК бизнес-класса пользуются высоким спросом среди своей аудитории практически без оглядки на остальной рынок, сезон и глобальные экономические процессы.

233843
121
185