За проживание не по прописке россияне могут оказаться в суде. Законом не запрещается жить не по адресу регистрации, но для тех, чье место фактического проживания и место прописки различаются, риски судебного разбирательства возрастают. Об этом свидетельствует случай, о котором рассказала юрист, автор канала "Просто о сложном" (18+).
У гражданки в паспорте был указан столичный адрес, но проживала она в другом месте. Лишь через несколько лет она узнала, что собственник квартиры, в которой она была зарегистрирована, имел долг за коммуналку в размере 100 тыс. руб. Управляющая компания для возмещения долга обратилась в суд, требуя взыскать его с собственника и членов его семьи. Среди последних согласно данным регистрационного учета была и героиня истории.
В суде женщина сообщила, что в указанном жилом помещении не проживает. По ее мнению, платить за коммуналку она не должна. Однако суд принял иное решение.
Согласно жилищному законодательству члены семьи собственника имеют те же обязательства, что и он. Исключение составляют случаи, в которых вопрос оплаты за коммуналку отдельно регламентирован и это подтверждается документами.
Кроме того, по ст. 155 ЖК неиспользование жилого помещения зарегистрированными лицами не являются законным основанием для неуплаты ЖКУ.
Если прописанный в жилом помещении человек временно не проживает в этой квартире, он может получить перерасчет коммунальных платежей.
В результате женщину освободили от долга за содержание общедомового имущества, которые обязан платить только собственник. Сумму оставшегося долга с нее взыскали так же, как и с владельца квартиры.
Чтобы не попасть в аналогичную ситуацию и не оказаться в суде, юрист рекомендует гражданам, которые не живут по прописке, заключить с собственником жилья соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг. Этот документ будет учитываться при распределении задолженности и ее возмещении.
