В первом квартале 2025 года район Хамовники стал лидером по снижению цен на вторичном рынке жилья в Старой Москве. Аналитики компании "Инком-Недвижимость", в исследовании, проведенном для "РБК" сообщили, что средняя цена одного квадратного метра здесь упала на 6,42% и составила 675,6 тысяч рублей.
Второе место заняло Замоскворечье, где цены снизились на 5,49%, до 485,3 тысяч рублей за квадрат. На третьей позиции оказался Метрогородок с падением на 5,45%, где средняя цена составила 251,2 тыс. рублей за квадратный метр. Мещанский район занял четвертое место с падением на 3,17% до 436,1 тыс. рублей. Замкнул пятерку Тверской район с сокращением цен на 2,72%, до 502,5 тыс. рублей.
По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра "Инком-Недвижимость", на рынке сейчас наблюдается стабильность цен. Предложение не увеличивается, и изменения в стоимости квадратного метра происходят из-за вымывания дорогих или дешевых объектов из продажи. Он отметил, что в следующем квартале ситуация может измениться и в список районов с повышением или понижением цен могут войти новые локации.
В феврале 2025 года наибольшее снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в Метрогородке (–3,8%), Донском (–2,1%) и Хамовниках (–1,7%).
