Собственникам квартир в многоквартирных домах нужно готовиться к тому, что содержание жилья будет стоить им дороже. Ежегодно размер взносов на капитальный ремонт повышается, и это притом что региональные власти утверждают, что средств фонда капремонта не хватает на покрытие всех требуемых расходов. На проблему обратила внимание юрист, автор канала "Юридические тонкости" (18+).
По сообщению источника, с недавнего времени в правила финансирования капремонта было внесено несколько поправок, направленных на восполнение нехватки средств в фонде. В том числе Минстрой России предлагает для решения проблемы законопроект, которым:
1) расширяется перечень оснований для разделения величины взносов для части жилого фонда — с учетом наличия или отсутствия задолженности по оплате уже проведенных работ по капремонту;
2) снижается срок, по истечении которого жильцы квартир в новостройках должны платить взносы за капремонт. Сейчас это 5 лет, а планируется — 1 год. При этом срок гарантийных обязательств застройщиков снизили с 5 до 3 лет после сдачи дома.
Юрист отмечает, что жильцам нужно быть готовыми к тому, что содержание дома будет обходиться только дороже.
Как сократить расходы на капремонт
Эксперт советует жильцам быть более включенными в поддержание жилого дома: проявлять инициативу по формированию взносов капремонта на спецсчете;
требовать от управляющей организации своевременно устранять недостатки дома в рамках текущего ремонта, не давая им перерасти в более серьезные повреждения, требующие капитального ремонта.
