Рост цен на ЖКУ всегда связан с уровнем инфляции. В сфере жилищно-коммунального хозяйства существуют предельные индексы, которые устанавливаются для каждого региона и определяют, насколько могут повышаться тарифы. Об этом рассказала в беседе с корреспондентом ИА StolicaMedia эксперт в области ЖКХ, руководитель некоммерческого партнерства "Управдом" Евгения Юнисова.
С 1 июня 2025 года тарифы на коммунальные услуги вырастут на 9,8%. Это почти вдвое больше, чем в 2024 году, сообщает портал MSK1.RU в Telegram-канале.
В Москве, например, в июле 2025 года стоимость кубометра холодной воды составит 66 рублей. К 2026-му году эта сумма вырастет до 69 рублей, а к 2028-му — до 74 рублей. Средний платеж за коммунальные услуги увеличится на 15%. За квартиру площадью 52,5 кв.м. теперь придется платить 8 605 рублей, из которых 5 390 — именно за ЖКУ.
Евгения Юнисова уточнила, что тарифы устанавливаются региональными регуляторами. Каждая организация коммунальной сферы должна подать заявку с экономическим обоснованием для их утверждения.
По словам эксперта, в условиях заданного государством тренда на повышение уровня оплаты труда, заработки сотрудников предприятий коммунальной сферы составляют значительную часть тарифов. Это первое объяснение роста тарифов.
Вторым фактором является стоимость энергоресурсов. Цены на них также утверждаются региональными комитетами. С учетом их роста соответствующая часть коммунальных услуг тоже увеличивается.
Третьим важным фактором, по словам эксперта, является состояние коммуникаций и необходимость в ремонте — как текущем, так и капитальном. Все эти расходы закладываются в тарифы.
Что касается вопроса прекращения роста цен, эксперт считает, что одним из решений может быть перенос расходов на капитальный ремонт и модернизацию на другие источники финансирования. Конечные потребители не должны нести ответственность за состояние коммунальных сетей. По мнению Юнисовой, здесь необходимо больше бюджетного финансирования и госпрограмм, чтобы замедлить рост тарифов. Пока основные расходы на ремонты и модернизацию включены в платежки, они будут продолжать расти.
Существует несколько основных методов, как сэкономить на оплате за ЖКУ в многоквартирных дома. Прежде всего, это энергоэффективные модернизации коммуникаций и оборудования. Например, установка систем погодного регулирования позволяет подстраивать потребление тепла под температурные условия. К сожалению, как отметила Юнисова, большинство домов пока не оснащены таким оборудованием.
"Апрель был очень теплый, даже жаркий месяц. А управляющие организации топили так, как будто нас хотели зажарить всех живьем. Это очень чувствовалось. То есть они выжигали весь закупленный газ или мазут, закупленный за счет потребителей", — привела пример собеседница агентства.
В домах с погодным регулированием можно более точно контролировать потребление энергии. Кроме того, важно проводить утепление фасадов и окон. Это возможно в рамках капитального ремонта по региональным программам, при условии согласия собственников.
Что касается индивидуального потребления в квартирах, то самым простым способом экономии является установка приборов учета. Особенно это актуально для больших семей. Без счетчиков применяются нормативы с повышающими коэффициентами, которые могут достигать трех.
Ранее объяснялось, что собственники жилья и их семьи могут снизить плату за ЖКХ, если предоставят документы, подтверждающие их временное отсутствие дома. Однако перерасчет возможен не для всех услуг. Он применяется только к тем, за которые плата начисляется по нормативу потребления, включая вывоз ТКО. За отопление перерасчет не предусмотрен.
Прежде ИА StolicaMedia сообщало, что горячую воду начали планово отключать в Москве. Графики подготовки к зиме согласовываются заранее. К тому же нынешняя температура воздуха на улицах столицы позволяет побыть без кипятка в душе в течение 10 дней.
