Владельцы квартир несут ряд обязательств, связанных с использованием счетчиков коммунальных ресурсов. Несоблюдение этих требований может привести к изменению порядка начисления платежей и дополнительным расходам. Об этом пишет ИА StolicaMedia со ссылкой на Telegram-канал юриста Ирины Сиваковой (18+).
Расскажем о ключевых обязанностей собственников. Это важно, чтобы в дальнейшем не попасть в неприятную ситуацию, например, по не знанию не платить за квартиру по месту регистрации и в итоге оказаться в долгах перед УК. О таком случае прежде рассказывало ИА StolicaMedia. Итак, вот что обязаны делать владельцы недвижимости:
1. Использовать сертифицированные приборы
Устанавливать можно только счетчики, внесенные в государственный реестр средств измерений.
2. Своевременно передавать показания
Хотя прямого штрафа за непредоставление данных нет, отсутствие показаний более трех месяцев подряд приведет к начислению платы по нормативу, что обычно дороже.
3. Сохранять пломбы и целостность счетчика
Повреждение пломбы или самого прибора требует немедленного уведомления управляющей компании или ресурсоснабжающей организации.
4. Оперативно устранять неисправности
При поломке счетчика (кроме электросчетчика) собственник обязан сообщить об этом в течение суток и устранить неисправность за 30 дней. Замена электрических счетчиков теперь входит в зону ответственности энергосбытовых компаний.
5. Допускать контролеров для проверки
Представители исполнителя коммунальных услуг имеют право проверять приборы учета, но не чаще раза в квартал и только после предварительного уведомления.
6. Соблюдение сроков поверки
Владелец жилья обязан следить за межповерочным интервалом счетчиков (кроме электрических, которые поверяет энергокомпания). Просрочка может привести к признанию прибора нерабочим и перерасчету платежей.
Нарушение этих правил может повлечь начисление платежей по повышенным нормативам. В этой связи собственникам стоит внимательно относиться к эксплуатации приборов учета. Например, в Москве норматив на холодную воду для квартиры со счетчиком — около 6,9 куб. м. на человека в месяц, а без счетчика — 11,7 куб. м. Разница — почти 70%. Получается за холодную воду придется отдать 521 рубль, а за горячую — 1 641 рубль.
До этого стало известно, что тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг вырастут почти на 40% за три года. Индексация начнется с 1 июля. Средний рост стоимости ЖКУ составит около 12% в течение 2025, 2026 и 2027 года. Как объяснил член комитета Торгово-промышленной палаты России по ЖКХ Константин Крохин в беседе с ИА StolicaMedia, индексация тарифов связана с высокой инфляцией и ростом оплаты труда сотрудников коммунальных компаний. При этом увеличение цен не скажется на качестве ЖКУ. По словам Крохина, УК не могут добавить в счета "инвестиционные" платежи.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что неприятный сюрприз по ЖКХ ждет россиян с 12 июня. Однако это заденет только тех, чьим счетчикам больше восьми лет.
Штраф в 15 000 рублей: неприятный сюрприз для всех владельцев квартир после 20 июня
