С лета 2025 года вступают в силу новые правила содержания многоквартирных домов, которые ужесточат ответственность жильцов за общедомовое имущество и изменят порядок начисления коммунальных платежей. Данные меры призваны сделать систему более справедливой и прозрачной. Об этом рассказывает ИА StolicaMedia.
1. Ответственность за общедомовое имущество
Изменятся подход к возмещению ущерба общему имуществу многоквартирных домов. Персонально теперь будет расследоваться каждый случай порчи лифтового оборудования, мусоропроводов, подъездных помещений, технических этажей и придомовой территории. Нарушителей удастся находить по видео с камер наблюдения. Виновные понесут материальную ответственность. Речь идет не только об только умышленных повреждениях, но и случаях создания опасных ситуаций (например, загромождение эвакуационных выходов).
2. Оплата содержания общего имущества
Вместе с тем вводится новая система расчета взносов на содержание общего имущества. Согласно новым правилам, каждый собственник будет оплачивать содержание мест общего пользования пропорционально площади принадлежащего ему жилья. Чем больше квартира — тем выше будут обязательные платежи на ремонт крыши, замену труб или обслуживание лифтового оборудования.
3. Квитанция по "коммуналке"
Изменения затронули и систему коммунальных расчетов. В квитанциях появится отдельная строка "Корректировка по фактическому потреблению" по итогам года. Перерасчет будет производиться только в тех домах, где установлены общедомовые приборы учета. Если фактическое потребление превысит установленные нормативы, разницу придется доплачивать. Причем если сумма превышает 1 500 рублей, то можно воспользоваться услугой рассрочки. Зимой будет особенно контролироваться энергопотребление.
Сейчас россияне переживают из-за грядущей индексации тарифов на оплату ЖКУ. Правительство России обнародовало распоряжение об этом еще в ноябре 2024 года. Они вырастут почти на 40% за три года. Средний рост стоимости ЖКУ составит около 12% в течение 2025, 2026 и 2027 года. Отметим, что это рекордная индексация с 2011-го — тогда было 11,7%.
В отдельных регионах платежи за "коммуналку" могут увеличиться почти вдвое. Отметим, что в Москве холодная вода подорожает до 65,77 рубля за кубометр, а горячая — до 312,5 рубля за кубометр. Стоимость отопления увеличится до 3738,37 рубля за гигакалорию. А вот что касается электричества, то при одноставочном учете тариф может взлететь на 16,4% — до 7,16 рубля за кВт в час. Подробнее о том, как изменятся тарифы в Москве, — в материале ИА StolicaMedia.
Ранее ИА StolicaMedia рассказывало, каким регионам РФ повезло меньше всего на фоне увеличения тарифов на оплату услуг ЖКХ. Рост будет разным — если где-то показатель поднимется на 8,6%, то в других местах превысит 20%.
