Московские аэропорты рассказали о введении платы за курительные комнаты
Читать
Арестована замглавы Росгидромета в Москве
Читать
Россия и Азербайджан: что будет дальше
Читать
С июля станем бесплатным - ключевая льгота, но лишь тем, кто старше 60 лет
Читать
Объявлено о максимальной индексации пенсий для всех в 2025 году
Читать
Без новой печати не действителен: важные изменения для тех, кто поменял паспорт в 45 лет
Читать
Постоянно, что-то ломается: москвичи недовольным жильем, предоставленным по реновации
30 июня, 13:08
ВШЭ: почти у 90% подростков есть деньги для собственного распоряжения
15:28
Новые подробности о состоянии 2-летнего мальчика, которого бросили об пол в Шереметьево
14:49
Лето в Москве: подробный прогноз погоды с жарой на неделю
14:37
От нанороботов до бессмертия: эксперты обсудили перспективы развития медицины
14:21
Москвичка пришла ругаться с квартирантом и нашла его мертвым
13:24
Песков: обсуждение меморандума по конфликту на Украине навредит урегулированию
12:35
Школьницу с пробитой головой нашли в глухом лесу в Москве при странных обстоятельствах
12:09
Ребенок случайно насадил свое лицо на крючок на рыбалке в Подмосковье
11:49
Московские аэропорты рассказали о введении платы за курительные комнаты
11:24
Вахта Победы: ставропольские женщины с плакатами ждали домой красноармейцев
11:21
Россия и Азербайджан: что будет дальше
10:51
Арестована замглавы Росгидромета в Москве
10:18
В Серпухове задержали молодую мать и няню за распространение наркотиков
09:38
Почему дорожает коммуналка и кто делает грабительские тарифы - москвичи в бешенстве
09:00
Стахановским трудом завершили первое полугодие трудящиеся Уссурийска
03:17

Жильцов заставят потесниться: в квартиры подселят посторонних - не выгнать даже через суд

Жильцов заставят потесниться: в квартиры подселят посторонних - не выгнать даже через суд Юлия Матреницкая, ИА AmurMedia.ru
Жильцов заставят потесниться: в квартиры подселят посторонних - не выгнать даже через суд
Фото: Юлия Матреницкая, ИА AmurMedia.ru
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Владельцев квартир, только недавно купившим жилье, придется потесниться и впустить на свою жилплощадь посторонних. Такие риски реальны, если при оформлении сделки покупатель упустил важный момент. О подобном случае рассказал юрист

Покупательница приобрела квартиру, казавшуюся идеальной: один владелец, отсутствие зарегистрированных жильцов — согласно предоставленной продавцом справке. Сделка прошла гладко, право собственности было зарегистрировано.

Однако придя в квартиру, новая хозяйка обнаружила в ней двух посторонних женщин — пенсионерку и ее дочь. Они отказались съезжать, предъявив копию договора дарения, по которому предыдущий собственник (даритель) передал квартиру продавцу с условием: за указанными женщинами сохраняется право пожизненного безвозмездного проживания. Этот пункт был скрыт от покупательницы.

Новая хозяйка подала иск о выселении, обвиняя продавца в сокрытии информации. А женщины настаивали на законности своего проживания, ссылаясь на договор.

Что решили суды?

Продавец знала об обременении, но умышленно умолчала о нем. Однако положение вещей это не меняет. Суд признал, что пункт договора дарения о праве проживания сохраняет силу даже после смены собственника, и новый владелец обязана его соблюдать. Оспорить проживание в своей квартире посторонних женщине не удалось. Пенсионерка и ее дочь не могут быть выселены из квартиры, а вина лежит на самой покупательнице, которая не запросила договор дарения и не проверила, как квартира оказалась в собственности продавца. Если бы она это сделала, то знала бы о наличии скрытых условий.

233617
121
191