Россияне с ужасом ждут окончания июля, чтобы в начале августа получить квитанции — впервые после рекордного повышения тарифов ЖКУ. Но и помимо роста цен коммунальщикам удается удивлять жильцов и контролирующие органы. Так, в одном из случаев в платежке неожиданно появилась новая строка — плата за техническое обслуживание лифта.
Как сообщает автор канала "Юридические тонкости" (18+), жилищная инспекция новинку не оценила, признала введение строки незаконным и вынесла предписание удалить ее из платежек.
Со своей стороны управляющая компания решила обжаловать предписание в суде, аргументируя позицию тем, что общее собрание собственников проголосовало за выделение платы за лифт отдельной строкой в квитанции. Размер взноса указывался как "расчетная величина".
Однако суд встал на сторону жилинспекции. И вот на каких основаниях:
Техническое обслуживание лифта — часть содержания общедомового имущества. По жилищному законодательству собственники имеют право на общем собрании определять размер платы за содержание общего имущества, включая лифт. Но в данном случае отсутствовал утвержденный порядок расчета, как именно должна устанавливаться "расчетная величина". И поскольку механизм начисления отдельной платы за ТО лифта не был установлен ни собранием жильцов, ни договором с управляющей организацией, ее выделение в квитанции в виде самостоятельной строки суд признал неправомерным. По решению суда УК обязана убрать ее из квитанций.
