В России начинается новая волна перерасчетов коммунальных платежей, и для многих жителей она оборачивается приятной новостью — суммы в платежках уменьшаются. Причина в действующих нормах. Так, в ряде случаев граждане имеют полное право на снижение оплаты. Стоит понимать, когда и как добиться перерасчета. Об этом рассказывает ИА StolicaMedia.
Когда услуги оказываются некачественными
Если в квартире плохо работает отопление, батареи едва теплые, из крана течет ржавая вода или горячая пропадает на несколько дней, жильцы могут требовать пересчет. Для этого нужно вызвать специалистов управляющей компании, чтобы они зафиксировали проблему и составили акт.
Если представители УК не пришли, жильцы вправе оформить документ самостоятельно — пригласить соседей в свидетели и сделать фото. После подачи заявления сумма в платежке снижается со дня обращения и до момента устранения неполадок.
Если жильцы надолго уезжают
При длительном отсутствии жильцов можно платить меньше. Если квартира пустует больше пяти дней подряд, разрешается уменьшить начисления за воду, газ, электричество и вывоз мусора.
Подтвердить отсутствие можно документами. Так, предоставить стоит билетами, справкой из санатория, больницы или командировочным удостоверением. Заявление подают до отъезда или в течение 30 дней после возвращения домой.
Нарушения при вывозе мусора
Контейнеры для отходов должны стоять не ближе 20 и не дальше 100 метров от дома. Если расстояние превышает норму, а вывоз пакетированного мусора не организован, жильцы имеют право на перерасчет платы за ТКО.
Чтобы добиться пересмотра начислений, подают заявление в управляющую компанию или региональному оператору и прикладывают фото. В случае отказа вопрос решается через суд.
Возврат за капитальный ремонт
Пенсионеры могут вернуть часть взносов на капитальный ремонт. Одинокие неработающие граждане старше 70 лет получают компенсацию 50%, а после 80 лет — 100%. Если семья состоит только из пенсионеров или инвалидов I–II группы, размер возврата устанавливается региональными правилами.
Заявление подают в МФЦ или соцзащиту. К нему прикладываются паспорт, справку о составе семьи и документ, подтверждающий, что никто не работает.
Старые долги списываются не всегда
Долги по коммунальным услугам можно не оплачивать, если с момента начисления прошло более трех лет. Для этого необходимо заявить об истечении срока давности в суде.
Если пришел судебный приказ, его отменяют в течение 10 дней с момента получения. После этого организация может подать иск, и тогда важно напомнить суду о сроке давности — без заявления жильца он не применяется.
Деньги ушли не туда
Чтобы платежи не списывались на старые долги, всегда нужно указывать в квитанции, за какой период вносится оплата. Если средства уже направлены неверно, жильцы могут требовать перерасчет, ссылаясь на постановление Верховного суда № 22 от 27 июля 2017 года.
Долги прежних владельцев
Если квартира куплена с долгами по коммуналке, платить за прежнего собственника не требуется. Исключение — взносы на капитальный ремонт, которые привязаны к самому помещению.
Чтобы избежать путаницы, открывают новый лицевой счет с даты покупки и прикладывают выписку из ЕГРН. Если старые долги были оплачены по ошибке, сумму можно вернуть через суд.
Перед тем как платить
Перед оплатой счетов стоит проверить, не возникло ли право на перерасчет. Если коммунальные услуги оказывались с нарушениями, квартира пустовала, контейнер стоит слишком далеко или вы имеете пенсионные льготы, есть основания снизить платеж.
Достаточно вовремя подать заявление и подтвердить свои права документами. Такой подход уже помогает тысячам россиян. В их квитанциях появляются заветные минусовые суммы, а в кошельках — долгожданные сбережения.
Прежде рассказывалось, что сохранность общего имущества дома напрямую зависит от правильного обращения с оборудованием, установленным в квартирах. Особого контроля требуют газовые устройства, ведь их неисправность представляет серьёзную опасность для жизни и здоровья всех жильцов. Почти каждый месяц в новостях появляются сообщения о взрывах бытового газа в жилых домах, и нередко такие происшествия приводят к трагическим последствиям.
С 2025 года в России вступают в силу изменения в Кодекс об административных правонарушениях, которые усиливают ответственность за нарушение правил эксплуатации газового оборудования. Теперь за халатность при обращении с бытовым газом предусмотрены более серьезные штрафы и меры воздействия.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что рост тарифов на электроэнергию заметно увеличивает коммунальные расходы, но несколько простых действий помогают уменьшить суммы в квитанциях примерно на 4 000 рублей.
Например, можно начать с холодильника. В камере нужно поддерживать температуру на уровне +3…+5°C, а в морозильном отсеке — около -18°C. Не помещайте внутрь горячие блюда и не загружайте полки до отказа. Регулярная разморозка — хотя бы раз в месяц — помогает снизить потребление энергии. Такой подход позволяет экономить примерно 1 000–1 200 рублей ежемесячно.
