Не приходящие годами квитанции на оплату коммунальных услуг — повод для тревоги, а не для радости. Это доказывает история пенсионерки, которой Фонд капремонта (ФКР) по ошибке 10 лет не присылал расчетки, а потом разом выставил счет на 42 000 рублей. Женщина хотела оспорить платеж, но ей это не удалось.
С 2014 года собственнице не приходили квитанции за капремонт и никаких платежей она не производила. Но в один момент ей пришел счет за весь пропущенный период — на 42 тысячи рублей. Женщина обратилась в фонд с предложением: погасить задолженность за три последних года, которые не выходили за рамки общепринятого срока исковой давности, а предыдущие долги списать.
Фонд капремонта отклонил это предложение. Женщина попробовала решить вопрос через суд. В исковом заявлении она указывала на бездействие самого ФКР, который на протяжении многих лет не пытался взыскать задолженность, не высылал квитанциями, из-за чего она не знала о размере платежей и долга. Также она настаивала на применении в ее случае трёхлетнего срока исковой давности.
Но суды в трех инстанциях в удовлетворении исковых требований пенсионерке отказали. Основание суда — обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги и делать взносы на капремонт, и платить нужно независимо от того, приходят платежки или нет.
Что касается срока исковой давности, то здесь пенсионерке отказали, поскольку она оказалась истцом. Закон позволяет применять норматив о пропуске срока исковой давности только ответчику, в рамках встречных требований. В данной же ситуации процессуальные роли распределились иным образом: в суд обратилась не организация-взыскатель, а сам предполагаемый должник. Оплатить пенсионерке пришлось всю сумму долга, рассказывает юрист.
