StolicaMedia, 30 декабря. Названа пустующая улица среди главных торговых локаций Москвы. Ей оказался Столешников переулог. Там доля вакантных помещений составляет 24,7%. При этом в целом по ключевым торговым улицам столицы показатель снизился до 4,9 %, что подтверждает сохраняющийся дефицит предложения в сегменте стрит‑ретейла. Об этом сообщает "РБК Неддвижимость" (18+) со ссылкой на NF Group.
Анализ охватил 47 транспортно‑пешеходных и пешеходных улиц столицы. В то же время общий показатель вакантности на основных торговых улицах города демонстрирует положительную динамику. По итогам 2025 года он опустился до 4,9 %, снизившись за год на 1,2 процентных пункта. Как пояснила замдиректора направления стрит‑ретейла NF Group Олеся Аверкина, на рынке сохраняется дефицит свободного предложения, а уровень пустующих площадей постепенно сокращается.
Отдельные локации, помимо Столешникова переулка, также демонстрируют рост вакантности. Среди них:
- Петровка: доля свободных помещений увеличилась с 12,9 % в 2024 году до 16,4 % в 2025‑м. По словам Олеси Аверкиной, в числе пустующих объектов — площади, ранее занятые брендами Cartier и Ushatava.
- Малая Бронная: здесь зафиксирован наиболее заметный скачок — вакантность выросла с 0,7 % в 2024 году до 8,2 % в 2025‑м (+7,5 п. п.). Причиной стали освободившиеся помещения ресторанов "The Рыба", Gutai и Focacceria.
Таким образом, несмотря на общую тенденцию к сокращению свободных площадей в московском стрит‑ретейле, ряд престижных локаций испытывает сложности с заполняемостью. Особенно выделяется Столешников переулок, где почти каждое четвёртое торговое помещение остаётся незанятым.
