В ближайшие годы жители многоквартирных домов столкнутся с ростом расходов на обслуживание лифтов. В домах по стране установлено около 600 тысяч лифтов, причем 50 тысяч уже превысили срок службы, 60 тысяч требуют замены до 2030 года. Ежегодная замена 15 тысяч лифтов не компенсирует темпы их устаревания. Для решения проблемы необходимо более 400 миллиардов рублей, которых нет в бюджетах всех уровней. По прогнозу эксперта, все это приведет к росту цен на обслуживание лифтов для жильцов.
С 1 сентября 2026 года вступает в силу закон, который ужесточает правила обслуживания лифтового хозяйства. Нормативом предусматриваются следующее:
- Эксплуатация лифта разрешена только при проведении регулярного технического обслуживания (ТО) и текущего ремонта.
- Работы могут выполнять только организации, внесенные в федеральный перечень. Они должны подтверждать наличие у сотрудников специального образования, а также необходимого оборудования.
- Управляющим компаниям (УК) будет дано 90 дней на заключение договоров с аккредитованными лифтовыми организациями.
Все это приведет к росту стоимости услуг. Требования повышают затраты для лифтовых компаний на обучение персонала, покупку оборудования, процедуру включения в реестр. Растущие расходы отразятся на тарифах для УК, а затем "перекочуют" в квитанции жильцов.
Помимо роста платы за ТО обсуждается и другая мера. Поскольку существующих взносов в фонд капремонта недостает для замены лифтов (стоимость одного лифта сопоставима с ремонтом подъезда), жители домов с лифтами, вероятно, будут платить повышенный взнос на капремонт по сравнению с жителями домов без лифтов.
Получается, что к росту платы за обслуживание лифтов приводят наложение двух факторов: необходимость срочного обновления изношенной инфраструктуры и повышение расходов для обслуживающих организаций. В итоге основное финансовое бремя ляжет на собственников жилья.
И это будет неприятным дополнением к и так растущим тарифам на жилищно-коммунальные услуги. Напомним, в текущем году индексация пройдет даже дважды — с 1 января тарифы подняли на 1,7%. Второе повышение запланировано на лето.
