StolicaMedia, 3 апреля. Ростовская область и Краснодарский край стали лидерами по числу нераспроданных квартир в новостройках России. При этом общий объем непроданных лотов в первичном жилье сокращается, сообщает РИА Недвижимость.
К началу первого квартала 2026 года количество нераспроданных квартир в российских новостройках сократилось до 268 тысяч (10,8% от общего объема) против 307 тысяч кварталом ранее. Больше всего непроданных лотов — в Ростовской области (33,4 тысяч) и Краснодарском крае (28,1 тысяч). Сокращение запасов связано с ростом продаж на фоне слухов об ужесточении семейной ипотеки.
К началу первого квартала 2026 года количество нераспроданных квартир на рынке новостроек снизилось до 268 тысяч (10,8% от общего числа лотов) по сравнению с 307 тысячами (12%) в четвертом квартале 2025 года. По словам эксперта, это первый признак стабилизации, вызванный ростом продаж на фоне слухов об ужесточении семейной ипотеки.
Священник рассказал, в какие цвета лучше не красить яйца на Пасху
Больше всего нераспроданных лотов в Ростовской области — 33,4 тысячи. Далее следуют Краснодарский край (28,1 тысячи), Свердловская область (27 тысяч), Ленинградская область (18,7 тысячи) и Башкирия (16,9 тысячи).
Самый быстрый рост затоваривания зафиксирован в Адыгее (+9 тысяч), Чечне (+5,9 тысячи), Свердловской области (+4,9 тысячи), Кабардино-Балкарии (+4,1 тысячи) и Калужской области (+2,6 тысячи). В этих регионах вывод новых проектов опережает продажи.
Лишь в девяти регионах продажи превысили вывод нового жилья. Лидирует Москва с 54,8 тысячи квартир, далее Московская область (15,6 тысячи), Санкт-Петербург (9,1 тысячи), Тульская область (8,6 тысячи) и Рязанская область (4,1 тысячи).
Ранее сообщалось, что в первом квартале 2026 года сильнее всего цены на новостройки выросли в Юго-Западном округе Москвы — на 12,5%, до 631,4 тысяч рублей за квадратный метр. Снижение зафиксировано только в Зеленоградском АО (минус 4,5%, до 321,5 тысяч рублей).
