StolicaMedia, 12 апреля. Российские риелторы ввели дополнительные меры проверки при покупке квартир, чтобы обезопасить клиентов от мошенничества по "схеме Долиной". Теперь для подтверждения добровольности продажи требуется письменное согласие родственников владельца жилья, сообщает Telegram-канал Baza.
Справок из психоневрологического диспансера и других документов о переходе прав стало недостаточно. Агентства связываются с несколькими членами семьи продавца, чтобы получить подтверждение, что тот находится в адекватном состоянии и действительно намерен продать квартиру.
Если родственники живут за границей или владелец отказывается предоставить их контакты, сделка может быть отклонена. То же касается одиноких пенсионеров — риск обмана для агентств и покупателей в таких случаях превышает возможную выгоду.
ЦБ начал изымать накопления россиян — у кого забирают деньги с 10 по 19 апреля
Термин "Схема Долиной" — это способ продажи, при котором собственник получает деньги за недвижимость, а затем через суд добивается признания сделки недействительной, заявляя о давлении мошенников. В итоге покупатель теряет и квартиру, и уплаченные средства, а продавец формально может не возвращать деньги.
Термин возник после скандала с певицей Ларисой Долиной: в 2024 году она продала квартиру за 100 миллионов рублей, а затем вернула ее через суд. Однако позже Верховный суд восстановил права покупательницы Полины Лурье.
