Советник президента Гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков в эфире "Говорит Москва" раскрыл механизм грядущего ценового скачка.
По его словам, всё дело в новой градации семейной ипотеки — ставку хотят привязать к количеству детей.
Если сейчас семьи с одним ребёнком берут кредит под 6%, то после нововведений им придётся платить уже 10%. Для семей с двумя детьми ставка останется на уровне 6%, а для троих и более — снизится до 4%.
Барсуков уверен, что как только новость разойдётся, на рынок хлынут покупатели, стремящиеся урвать последние кредиты по старым условиям. Этот ажиотаж неизбежно подстегнёт застройщиков поднять цены, пусть и временно. Однако эксперт предупреждает: даже если вы успеете подать заявку в ближайшие дни, банки могут не успеть её одобрить до вступления изменений в силу — так что время действительно на вес золота.
К слову, не все коллеги Барсукова разделяют его оптимизм по поводу новых ставок. Роман Вихлянцев (член Гильдии риелторов) уже назвал идею дифференциации спорной и напомнил: льготная ипотека в её нынешнем виде давно превратилась в инструмент для разгона цен, а не для реальной помощи покупателям.
