Госдума утвердила поправки, позволяющие семьям с двумя и более детьми (включая усыновлённых) приостанавливать или уменьшать ипотечные платежи на срок до 18 месяцев.
Об этом 7 июля заявила Наталья Газетдинова из ГК "Гранель". Долг перед банком остаётся, проценты в ряде случаев лишь откладываются, а не списываются.
Новшество действует и для кредитов, взятых до рождения ребёнка. Льготный период привязан к возрасту малыша — до полутора лет. Главные изменения: максимальная отсрочка выросла с 6 до 18 месяцев, а проценты первые полгода не начисляются, затем копятся по ставке договора и выплачиваются позже.
Эксперт подчёркивает: каникулы — не способ сэкономить, а инструмент управления бюджетом в напряжённый период. Они снимают пиковую нагрузку, но не отменяют обязательств. Для многих семей это защита от кассовых разрывов, ведь после рождения ребёнка траты растут, а доход одного из родителей может временно упасть, пишут Известия.
Масштаб впечатляет: по данным ЦБ на 1 июня 2026 года, общая ипотечная задолженность — 24,3 трлн рублей. Газетдинова привела пример: при остатке в 6 млн рублей дополнительные 12 месяцев каникул могут увеличить переплату на сотни тысяч — от 360 тыс. до более 1 млн в зависимости от ставки. Длительность паузы напрямую влияет на итоговую цену кредита.
Перед оформлением советуют реально оценить свои финансы и необходимый срок. Иногда хватит минимальной передышки, если доходы скоро восстановятся. В других случаях длительная отсрочка оправданна, чтобы избежать просрочек и порчи кредитной истории.
