Туристы всё чаще выбирают короткие поездки в Сочи. По данным сервиса "Суточно.ру" (18+), средняя стоимость суток на черноморском курорте в краткосрочной аренде опустилась до 4,6 тысячи рублей, что на 10% меньше, чем годом ранее.
Снижение затронуло не только квартиры, но и отели
Пока краткосрочная аренда квартир в Сочи просела на 10%, гостиничный сектор Красной Поляны показал падение средней стоимости ночи на 21,8%. В Адлере цены на отели упали на 17,6% (с 9,1 до 7,5 тысячи рублей). То есть переизбыток предложения давит на цены во всех сегментах, а не только в частном.
На фоне общего снижения Сириус показал рост стоимости ночи: с 5,9 до 6,8 тысячи рублей. Это любопытный контрапункт: значит, дело не только в перенасыщении, но и в том, что часть локаций выигрывает за счёт инфраструктуры и статуса.
Что выбирают туристы
Что касается реального спроса, туристы выбирают самое необходимое: однокомнатные квартиры и студии с Wi-Fi и стиральной машиной. Основная аудитория — пары и семьи с детьми. А средняя продолжительность поездки остаётся небольшой, около трёх суток. Такой формат создаёт серьёзную нагрузку на жилой фонд и инфраструктуру, но не гарантирует владельцам недвижимости стабильного дохода на длинной дистанции, отмечает Pravda.Ru (18+).
Туроператоры фиксируют падение осеннего спроса на 15–25% год к году. Причины — перебои в работе аэропорта и топливный кризис, из-за которого автотуристы стали реже ехать на юг. То есть снижение цен — не просто конкуренция, а вынужденная реакция на реальное падение потока.
