StolicaMedia, 17 февраля. Чтобы получить одобрение на ипотеку для приобретения трёхкомнатной квартиры в Москве, россиянам необходимо иметь ежемесячный доход не менее 715 тысяч рублей. Средняя стоимость такой квартиры в столице составляет 30,8 млн рублей. Об этом сообщает информиздание РБК (18+).
По данным "РБК-Недвижимость" (18+), для получения рыночной ипотеки на вторичном рынке жилья в крупных городах России требуется доход от 257,8 тысячи рублей в месяц. Однако требования к зарплате варьируются. В Санкт-Петербурге необходимо зарабатывать более 400 тысяч, в Казани — около 339 тысяч, а в Нижнем Новгороде — почти 261 тысячу рублей.
В Москве самые высокие требования. Чтобы ипотечный кредит был одобрен при первоначальном взносе в 20%, москвичам нужно зарабатывать почти в три раза больше, чем средняя зарплата по другим миллионникам. По данным Росстата, средняя зарплата в Москве составляет только 173,7 тысячи рублей, что недостаточно для получения кредита на покупку квартиры.
Ловушка ЖКХ: стирка в квартире может обернуться крупным штрафом в феврале-марте
При таких доходах москвич сможет получить лишь 5,2 миллиона рублей кредита на 20 лет. В итоге нужно копить не 20% от стоимости квартиры, а более 83%. В других крупных городах, таких как Екатеринбург, Новосибирск и Ростов-на-Дону, для получения ипотеки потребуется зарплата в пределах 200-225 тысяч рублей.
Наименее требовательным к зарплате остается Волгоград, где достаточно зарабатывать от 170 тысяч рублей в месяц для одобрения ипотеки на трехкомнатную квартиру стоимостью 7,3 млн рублей. Все расчёты сделаны на основе действующих ставок по ипотеке и цен на жильё на начало 2026 года.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что для оформления рыночной ипотеки на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке россиянам необходимо иметь значительно более высокий доход, чем это было ранее. По данным аналитиков, приведённым в публикации РБК, при действующей ставке около 20,5% годовых средний уровень заработка, который требуется для получения одобрения кредита в крупных городах, составляет приблизительно 190 тысяч рублей.