Росреестр прекращает регистрацию сделок с земельными участками, не прошедшими процедуру межевания, а также, если владелец земли отказался ставить на кадастровый учет объекты недвижимости, расположенные на таких участках, сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на ведомство.
Росреестр больше не регистрирует сделки с земельными участками, если их границы не были установлены в ходе межевания. Также невозможно поставить на кадастровый учет или оформить права на здания, строения или объекты незавершенного строительства, расположенные на таких участках.
Без точных данных о границах, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), невозможно определить реальное местоположение участка и его площадь. Это нередко приводит к ситуациям, когда продавцы вводят покупателей в заблуждение, показывая чужие земли или включая в состав участка территории, которые им не принадлежат.
Росреестр обращает внимание, что большинство споров между соседями возникает именно из-за отсутствия четко установленных границ.
По новым правилам, документы на регистрацию участков будут приниматься, но если в ЕГРН нет сведений о границах, процесс будет приостановлен до устранения этой проблемы.
Чтобы провести межевание, необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Сделать это можно через портал "Госуслуги". Для этого потребуется выбрать услугу "Поиск кадастрового инженера", подтвердить личные данные, указать информацию об объекте недвижимости и приложить отсканированные копии необходимых документов.
