Департамент городского имущества Москвы объявил аукцион на аренду исторического здания в центре столицы. В перечне объектов культурного наследия оно зарегистрировано как "Дом причта церкви Николы в Гнездниках, начало XIX века". Об этом передает ИА StolicaMedia со ссылкой на департамент.
Торги пройдут за право оформить 20-летний договор аренды. Предусмотрены два ключевых условия:
- арендатор обязан за собственные средства провести реставрацию памятника архитектуры с соблюдением всех норм охранного обязательства;
- после завершения работ использовать объект под гостиницу.
Стартовая цена торгов составляет около 50,7 млн рублей в год (50,5 тысяч рублей за кв. метр). Однако такая сумма будет актуальна не всегда. После того как арендатор выполнит реставрацию здания, стоимость аренды снизится более чем в 50 тысяч раз. Так, получится 1 рубль за кв. в год. Аукцион планируется провести во второй половине августа, в 20-х числах.
Дом причта церкви Николы в Гнездниках
Церковь Николы, когда-то стоявшая в Гнездниках и снесенная в 1930-е годы, существовала на этом месте еще с начала XVII века. Район, где она находилась, назывался Гнездниковской слободой — он располагался неподалеку от Тверской улицы и крепостных стен Белого города, которые проходили вдоль современной линии Бульварного кольца. По одной версии, название связано с ремесленниками, которые здесь жили и занимались изготовлением стрел. Целый комплект стрел назывался "гнездом", отсюда и возникло наименование местности.
В первой трети XIX века во дворе храма, на пересечении Большого Гнездниковского и Леонтьевского переулков, возвели каменное двухэтажное здание с округлым углом. Этот дом сохранился до настоящего времени. Его изначальное назначение — жилье для причта, то есть служителей церкви.
В начале XX века строение было перестроено, что изменило его внешний облик. Дата "1902 год" до сих пор значится в выписке ЕГРН как время возведения здания. Однако в реестр объектов культурного наследия, куда оно включено с 2013 года в статусе памятника регионального значения, дом внес"н как постройка начала XIX века.
Архитектурно здание выглядит достаточно просто: фасад без избыточного декора и украшений. Согласно данным БТИ, его площадь вместе с подвалом превышает тысячу квадратных метров. Сейчас часть помещений используется под кабинеты, часть — под конференц-залы, а некоторые имеют иное назначение. В составе объекта также есть небольшой гараж площадью 19 квадратных метров, рассчитанный всего на один автомобиль.
Программа города Москвы, позволяющая снизить арендную ставку на исторические здания до 1 рубля за кв. метр в год, действует с 2012 года. Ее могут использовать лишь арендаторы, победившие в аукционах, при условии что в течение пяти лет они проведут комплексные реставрационные работы под надзором Мосгорнаследия.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что два коммерческих помещения в центре столицы выставлены на торги. Как сообщил глава департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, объекты расположены в Замоскворечье и подходят для различных видов предпринимательской деятельности.
