Владелец премиального торгового центра "Времена года" на Кутузовском проспекте в Москве выставил его на продажу всего через три месяца после приобретения. Кредитором ТЦ выступает Сбербанк. Эксперты рынка предполагают, что объект может быть продан с первой попытки, так как его стартовая цена в 21,6 млрд рублей соответствует рыночной стоимости, передаёт ИА StolicaMedia со ссылкой на "Ведомости".
Компания "Кэпитал менеджмент", которая стала владельцем ТЦ "Времена года" в конце 2024 года, объявила о продаже через уведомление на сайте Российского аукционного дома. Согласно документации по лоту, "Кэпитал менеджмент", принадлежащая Дмитрию Чурину (99%) и Вадиму Ковалеву (1%), реализует 100% долей в "ВГ холдинге", который контролирует ООО "Октан плюс альфа". На балансе этого ООО находится ТЦ "Времена года". В числе продавцов значится Сбербанк, готовый переуступить новому инвестору свои права требования к собственникам центра. Стартовая цена лота составляет 21,6 млрд рублей, что соответствует долговым обязательствам перед кредитором.
Сбор предложений от потенциальных инвесторов продлится до 12 марта. Ранее сообщалось, что переход "Времен года" из иностранной юрисдикции в российскую существенно снижает для него риски при существующих реалиях. Сумма сделки при покупке, по данным экспертов, составила около 23 млрд рублей.
