Коммунальные платежи с собственников могут взыскать дважды. Такое может произойти, если управляющая компания попытается заполучить многоквартирный дом в управление.
С собственников квартир попытались два раза получить оплату за ЖКУ, когда управляющая организация и ТСЖ делили между собой право на управление домом.
УК заверяла, что собственники отказались от ТСЖ, выбрали управляющую компанию и оформили прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Со своей стороны ТСЖ заявляло, что управляющая организация подделала протоколы о собрании жильцов и их подписи. При этом каждая из сторон отправляла жильцам свои квитанции на оплату: ТСЖ, УК, ресурсоснабжающие организации и фонд капремонта.
Гражданка платила по квитанциям ТСЖ. Управляющая компания и РСО в своих квитанциях начали требовать оплаты долга за свои услуги. Тогда собственница обратилась в суд.
Что решил суд?
- Экспертиза показала, что подписи собственников были подделаны.
- Жильцы не выбирали УК вместо ТСЖ.
- ТСЖ имело действующие договоры с РСО и платило по ним.
- Собственникам начисляли плату за ресурсы дважды.
- УК пыталась взыскать с собственников долги за свои услуги, но проиграла суды.
Суд встал на сторону истицы и обязал все организации сделать перерасчет, признав правильно выставленными платежи по квитанциям ТСЖ.
УК, РСО и фонд капремонта хотели оспорить решение в апелляции и кассации, но им это не удалось, сообщает юрист, автор телеграм-канала Юрист объясняет (18+).
