В первом квартале 2025 года рынок элитной недвижимости Москвы бьет новые рекорды. За этот период объем сделок составил около 500, что в полтора раза больше, чем годом ранее. Средняя цена одного квадратного метра впервые в истории превысила 2 млн рублей — это на 6% выше, чем в конце 2024 года, и на 30% больше, чем в начале прошлого года, сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на материал компании NF Group.
Несмотря на отсутствие запусков новых проектов, объем предложения на рынке остается на рекордном уровне — более 3 тысяч квартир и апартаментов. Из них более 200 лотов выделяются за счет своего уникального формата. Это на 50% больше, чем в начале 2024 года. Застройщики сосредотачиваются на продаже уже существующих проектов, учитывая насыщение рынка и ограниченное количество участков для нового строительства.
Спрос на элитное жилье остается высоким, чему способствуют несколько факторов. Среди них — рост числа состоятельных покупателей, включая выходцев из регионов, и популярность программ рассрочки. Многие инвесторы, получив выплаты бонусов и дивидендов, вкладывают средства в недвижимость как способ сохранить капитал. Элитные квартиры, благодаря своей надежности, продолжают оставаться одним из главных инвестиционных инструментов.
Цены на жилье растут не только в элитных, но и в премиальных сегментах. К концу марта 2025 года средняя стоимость квадратного метра в премиум-классе составила около 1,48 млн рублей, а в категории делюкс — почти 2,92 млн.
