По итогам 2025 года в России ипотечное кредитование может дать худший за восемь лет результат в количественном выражении. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на аналитические данные агентства "Национальные кредитные рейтинги" (НКР).
"Российское ипотечное кредитование по итогам 2025 года, вероятно, покажет худший результат за восемь лет по числу выданных кредитов. Сегмент держится на льготных госпрограммах и ждет последовательного снижения ставок", — говорится в документе.
Отмечается, что причиной тому являются высокие ставки и отмена льготной госпрограммы. По оценкам аналитиков, в 2025 году будет выдано 0,8-1 млн новых ипотечных кредитов. Это на 30-40% по сравнению с 2024-м. Однако даже такой объем будет более чем на 80% обеспечен льготными ипотечными программами.
Согласно прогнозу, в стоимостном выражении падение сегмента будет меньше на уровень до 30%. Так, банки могут дать займы на 3,7 трлн рублей. Данный показатель сопоставим со средним объемом рынка в 2018-2020 годах.
Прежде зампредседателя правления Сбербанка Анатолий Попов заявил, что снижение ставок по ипотеке приведет к более высокому спросу, в связи с чем избыток предложений недвижимости будет сокращен. По его словам, влияние на этот процесс вторично оказывают сами застройщики, которые слишком оптимистично смотрели на рынок, запустив "чуть больше предложений, чем спроса". Попов также порекомендовал застройщикам не торопиться с реализацией проектов, если на рынке существует избыток предложений.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что глава Сбербанка Герман Греф откровенно высказался о ключевой ставке.
Для всех, кто поменял паспорт в 20 и 45 лет — важные перемены в 2025 году
