Стоимость долгосрочной аренды квартир в России начала падать. Темп со снижением цен фиксируется уже на протяжении восьми месяцев подряд — с сентября 2024 года по апрель 2025-го. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах упала на 9%, заявил руководитель "Циан. Аналитики" Алексей Попов. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на RTVI (18+).
Он объяснил, что квартир сейчас стало больше. Когда в августе 2024 года появились новые предложения на рынке, тогда и цены "охладились". Также на фоне эксперт отметил рост арендных ставок с 2023 года на фоне застывшего состояния зарплат. Тогда ситуация начала меняться.
"Арендаторам пришлось адаптироваться под этот дисбаланс: кто-то съехал в жилье попроще, кто-то стал арендовать его вместе с другими людьми", — сказал Попов.
Вместе с тем замедляется экономика. Из-за этого не растут арендные ставки, даже когда предложение стабилизируется.
Согласно данным экспертов, средняя стоимость "однушки" в Москве за восемь месяцев упала на 11% (с 72,3 тысяч рублей до 64 тысяч рублей). В Санкт-Петербурге снижение ставки оказалось сильнее — на 16% (с 46,9 тысяч рублей до 39,5 тысяч рублей), в Волгограде — на 18% (с 27,2 тысяч рублей до 22,4 тысяч рублей). Аренда подешевела также в Нижнем Новгороде (-14%), Новосибирске (-11%), Ростове-на-Дону (-14%), Казани (-10%), Самаре (-15%), Краснодаре (-11%) и Челябинске (-10%).
При этом недавно стало известно, что аренда жилья на лето резко подскочила в России. В частности, средняя стоимость выросла на 14% и составила 5,5 рублей в сутки. Уже сейчас отмечается высокий спрос на аренду летнего жилья, он выше на 20-40%, чем в прошлом году. По числу бронирований лидируют Петербург, Сочи и Зеленоградск. Далее идут Москва, Казань, Нижний Новгород, Калининград и Владивосток.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что названы районы Москвы с самыми дорогими новостройками. Лидируют в этом списке столичные "Патрики".
