В России значительно выросло число непроданных квартир в уже сданных новостройках. Объем предложения вырос на 30%. Об этом сообщает ИА StolicaMedia со ссылкой на данные РБК.
Отмечается, что квартиры в уже построенных дома формально считаются вторичным жильем, но их по-прежнему продают застройщики, используя договоры купли-продажи, а не договоры долевого участия в строительстве.
"При покупке таких квартир девелоперы предлагают привычные инструменты финансирования, включая рассрочки. Во многих случаях уже готовые квартиры продаются на выгодных условиях, так как застройщикам важно оперативно реализовать введенные в эксплуатацию новостройки. За счет этого растет и доля таких объектов в общем объеме сделок", — рассказали в сервисе "Яндекс.Недвижимость".
Во многих крупных российских городах с населением больше миллиона человек средняя стоимость квадратного метра в готовых новостройках, которые реализуются по договорам купли-продажи составила 187 тысяч рублей. При этом средняя цена квадратного метра в еще строящихся домах — 185 тысяч рублей.
Наибольшее увеличение стоимости готового жилья от застройщиков зафиксирвано в Нижнем Новгороде (на 23,4%), в Москве(19,6%) и в Самаре(18,6%).
При этом, говорится в исследовании, в половине миллионников отмечена обратная ситуация, когда квадратный метр в уже готовых домах дешевле, чем в строящихся.
Ранее ИА StolicaMedia сообщало, что в России резко упала стоимость строительства частных домов — на 10-15%. Причиной этому стало падение цен на основные стройматериалы.
