StolicaMedia, 9 апреля. В первом квартале 2026 года вторичное жилье в Старой Москве заметнее всего подешевело в районе Метрогородок — на 1,1%, до 254,6 тыс. рублей за квадратный метр. Второе место по снижению цен (минус 0,9%) разделили Нижегородский район и Южное Тушино. Третью строчку заняли Бутырский район и Капотня (минус 0,2%). В остальных районах цены выросли или остались околонулевыми. Такие данные предоставили "РБК Недвижимости" аналитики компании "Инком-Недвижимость".
В первом квартале 2026 года сильнее всего на вторичном рынке жилья в границах Старой Москвы подешевела недвижимость в районе Метрогородок. За три месяца средняя стоимость квадратного метра здесь уменьшилась на 1,1%, до 254,6 тысяч рублей.
На втором месте по темпам снижения цен оказались сразу два района: Нижегородский и Южное Тушино. В каждом из них цена "квадрата" сократилась на 0,9% — до 264,5 тысяч рублей и 253,2 тысячи рублей соответственно.
С апреля в расчетах за свет по счетчикам устанавливают новые нормы
Третью позицию поделили Бутырский район и Капотня. Падение составило 0,2%: в первом — до 303,3 тысячи рублей за кв. метр, во втором — до 203,4 тысячи рублей.
В четырех локациях динамика оказалась почти нулевой: Ярославский район, Новокосино, Зюзино и Войковский. Во всех остальных районах столицы цены на вторичное жилье выросли.
В 2025 году тройку лидеров по снижению цен на вторичном рынке составили Хамовники (минус 3,7%), Метрогородок (минус 3,1%) и Мещанский район (минус 2,8%).
Ранее сообщалось, что центральный административный округ Москвы стал лидером по удорожанию вторичного жилья в первом квартале 2026 года. За три месяца средняя стоимость квадратного метра здесь выросла на 3%, достигнув 523,9 тысячи рублей.
