StolicaMedia, 5 августа. Самое заметное падение стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья по итогам июля 2026 года зафиксировано в Донском районе Москвы. Средняя цена "квадрата" здесь уменьшилась на 8,3% по сравнению с июнем, опустившись до 1,07 млн рублей. Такую динамику аналитики платформы bnMAP.pro связывают с выходом в продажу большого числа квартир в проекте бизнес-класса, цена в котором оказалась ниже среднего показателя по району. Об этом пишет "РБК Недвижимость".
На второй строчке рейтинга расположилось Марьино. Там квадратный метр подешевел на 7,7%, до 479,2 тысяч рублей. Третье место занял Молжаниновский район с падением на 6,8%. Четвертую позицию заняло Крылатское, где цена снизилась на 3,6%, до 810,9 тысяч рублей. Пятерку лидеров замыкает Можайский район с минусом 3,5%, до 611,7 тысяч рублей за "квадрат".
Если рассматривать более длительный период, то во втором квартале 2026 года тройку районов с наибольшим снижением цен на новостройки составили Фили-Давыдково (минус 19%), Бабушкинский (минус 14,7%) и Солнцево (минус 11,5%).
Для всех россиян, кто пользуется банкоматом — новые ограничения по наличным с осени
Июльская динамика в Донском районе, по мнению экспертов, носит скорее структурный характер и связана с изменением структуры предложения, а не с общим трендом удешевления жилья в локации. Однако сам факт выхода более доступного по цене проекта в престижном районе может скорректировать средние показатели и привлечь внимание покупателей, ориентированных на бюджетные варианты в центральных локациях.
