Возраст после 45 лет — время, когда хочется подвести итоги первой половины жизни. Обычно к этому времени люди уже имеют какие-то накопления и желание их преувеличить. Согласно мнению американского инвестора и писателя, автора мирового бестселлера "Богатый папа, бедный папа" (12+) Роберта Кийосаки, в этом возрасте начинается третий, предпоследний период финансовой игры, который длится до 55 лет.
В зрелом возрасте люди начинают все чаще задумываться о своем благополучии на пенсии. Кийосаки учит не надеяться на государственные пенсионные фонды, а самому инвестировать, чтобы обеспечить себе безбедную старость.
"Всего в часе езды от большинства крупных городов всегда можно найти доступную по цене недвижимость. Нужно найти район, который растет в цене, и со временем собственность попадет под переоценку. К моменту ухода на пенсию эти три дома будут приносить стабильный доход — намного более надежный, чем пенсионный фонд", — сообщает предприниматель.
Кийосаки считает, что для финансового благополучия необходимо создавать активы, которые будут приносить пассивный доход. По его словам, их существует 3 вида: бизнес, недвижимость и бумаги. Бизнес — самый мощный из них. Инвесторы грамотно комбинируют два или три вида активов, чтобы расширить и защитить денежный поток. Получить сверхвысокую прибыль от одного актива крайне сложно. Однако в зрелом возрасте Кийосаки советует инвестировать в недвижимость, как поступил и он сам.
"Рассмотрите вариант владения четырьмя домами. В одном вы будете жить, три других принесут вам деньги, даже если фондовый рынок рухнет", — пишет он.
Кийосаки пишет, что деньги должны работать, принося все новые и новые активы. Он заявляет, что главное, чему нужно научиться для богатства, — умению управлять денежным потоком. Богатые люди богаты, потому что умеют им управлять, а бедные — нет. Основная причина финансовых трудностей — отсутствие личного контроля над денежным потоком. Сами же деньги богатого человека волновать не должны.
"Настоящий инвестор работает ради денежного потока, а не ради получения прибыли от повышения стоимости капитала", — говорит американский бизнесмен.
Главное для людей в зрелом возрасте — не боятся начать зарабатывать. Еще Генри Форд говорил, что если Вы верите в успех, то добьетесь его. Если уверены в неудаче, так и будет. В обоих случаях окажетесь правы.
