Цены на квартиры уже остановились, рост в 2025 году уже не предвидятся. Рынок даже не встряхнет возможный запрет на покупку жилья дороже 1 млн рублей за наличные. Об этом сообщает ИА StolicaMedia.
Как объяснил риелтор и эксперт по недвижимости Олег Бендриков в беседе с "Лентой.ру" (18+), ипотека сегодня стала неподъемной для многих россиян из-за высоких ставок. При этом застройщики предлагают скидки до 10% при полной оплате. На рынке вторичной недвижимости продавцы даже торгуются.
Бендриков считает, что проект закона о запрете покупки недвижимости дороже 1 млн рублей за наличные не скажется на ценообразовании на рынке. Подобные сделки непопулярны. В основном в России недвижимость приобретается через ипотеку. Новые меры в законодательстве не изменят такую ситуацию, отметил риелтор.
Покупать квартиру стоит, но только если есть в этом необходимость. Резкого падения в 2025-м и 2026-м годах не приходится, равно как и сильного роста. Если все-таки надумали покупать, то важно не забывать об основных правилах.
Главные правила безопасной сделки:
- Проверить историю квартиры через Росреестр;
- Перепроверить все документы с юристом;
- Не стесняться торговаться — рынок покупательский.
До этого эксперт по недвижимости, основатель риелторского центра "БрендАгент" Яна Сиверская рассказала, что сейчас цены на "вторичку" застыли в ожидании. Все зависит от того, что скажет Центробанк по ставкам на ближайшем заседании. Пока никаких встрясок не предвидится — ни резкого роста, ни обвала. Причина в том, что льготные программы жилищного кредитования не распространяются на вторичное жилье.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что государство готово вернуть часть уплаченных процентов тем, кто взял ипотеку. Речь идет о сумме в 390 тысяч рублей.
