В квитанциях за ЖКУ может появиться отдельная строка для расходов на текущий ремонт. Дело в том, что депутаты Госдумы предлагают "расшифровать" статью "Содержание жилого помещения", чтобы жильцы видели, сколько управляющая компания реально тратит на ремонт и могли контролировать качество работ. Подробнее об этом рассказал общественный деятель и эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с ИА StolicaMedia.
На днях появилась информация, что депутаты Госдумы от фракции "Единая Россия" намерены внести на рассмотрение в нижнюю палату парламента законопроект, предусматривающий поправки в Жилищный кодекс РФ. Суть инициативы в выделении позиции "текущий ремонт" в ремонт в отдельную строчку, передает издание "Известия" (18+). Вместе с тем предлагается вести в законодательство понятие "Программа текущего ремонта". Планируется, что ее будет разрабатывать управляющая компания, а утверждать — жильцы в ходе общего собрания.
Дмитрий Бондарь рассказал, что в квитанциях за ЖКУ имеется "загадочная" строка, которая называется "Содержание жилого помещения". В нее входит целый комплекс работ: от уборки подъездов до мелкого ремонта, который должен поддерживать дом в нормальном состоянии. Минимальный перечень этих услуг закреплен постановлением правительства России № 290.
"Но сколько именно денег уходит на ремонт, а сколько — на другие нужды, вероятно, остается загадкой. Все может быть записано в одну сумму, в которой сложно разобраться", — отметил эксперт.
По словам Бондаря, депутаты предлагают разделить данную строку и выделить отдельно расходы на текущий ремонт. Общая сумма в платежке в итоге не вырастет, поскольку эти траты уже включены и "сейчас они "спрятаны". Как отметил эксперт, если инициатива пройдет, жители наконец увидят, сколько денег управляющая компания реально тратит на ремонтные работы. Следовательно, люди смогут контролировать их качество и требовать отчетов, если что-то пойдет не так.
"По закону текущий ремонт — обязанность УК, но когда он "растворен" в общей сумме, проверить, на что идут деньги, может быть сложно. Конечно, есть риск, что платежи просто перераспределят, а качество услуг не улучшится. Важно, чтобы нововведение не стало формальностью, а действительно заставило ответственнее подходить к расходам", — подчеркнул Бондарь.
В целом, продолжил он, идея полезная. Однако ее успех зависит и от самих жильцов. По словам эксперта, если они начнут активнее интересоваться, куда уходят их деньги, и требовать прозрачности от УК, тогда изменения сработают. Иначе это останется просто новой строчкой в квитанции, а проблемы с ремонтом никуда не денутся. Но ясность в платежах — это всегда лучше, чем "серая зона", заключил Бондарь.
Прежде сообщалось: УК не имеет права утверждать, что в квартирах проживает больше людей, чем указано официально, если она сама не проводила проверки вовремя. Был судебный спор между коммунальной службой и управляющей компанией. УК настаивала, что долг за воду начислен неправомерно, ссылаясь на заниженные нормы потребления в квартирах без счетчиков по решению ресурсоснабжающей организации. Также утверждалось следующее: в этих помещениях фактически живет больше человек, чем учтено в расчетах.
Суд установил, что расчеты основывались на данных регистрации жильцов. Доказательств большего числа проживающих компания не представила — акты проверки не составлялись. Суд отметил, что УК обязана принимать показания от жильцов и подтверждать их точность. Следовательно, она не вправе ссылаться на неточные данные, если сама не предприняла меры для исключения возможного завышения платы.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что в России озвучили идею уменьшить коммунальные расходы для граждан, вплоть до полной оплаты счетов за счет бюджета. Инициатива о создании единой прогрессивной системы компенсаций ЖКХ для семей с большим числом детей направлена премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
