С ноября 2025 года в сфере коммунальных услуг вступают в силу новые правила, которые напрямую касаются всех, кто передает данные со счетчиков. Теперь несвоевременная подача показаний может обернуться повышенными начислениями, а управляющим компаниям придется пересматривать старые расчеты, если приборы учета признаны исправными. Решение Верховного суда РФ закрепило важный прецедент, который изменит порядок перерасчетов по ЖКХ. Об этом рассказывает ИА StolicaMedia.
Новые правила расчетов
Главное изменение касается жильцов, которые не передают показания вовремя. Верховный суд указал, что предоставление данных со счетчиков — право, а не обязанность собственников. Однако сроки передачи напрямую влияют на размер платежей.
Если показания передаются в установленные даты, начисления ведутся по фактическому объему потребленных ресурсов — воды, тепла или электричества. Но если данные не поступают, первые три месяца плата рассчитывается по среднемесячным значениям, а начиная с четвертого — уже по нормативам, установленным для региона. В таком случае сумма в квитанции может вырасти на десятки процентов. Таким образом, даже при исправных приборах учета несвоевременная передача данных приводит к перерасчетам по завышенным тарифам.
Решение суда, изменившее правила
Поводом для обсуждения стала история жительницы многоквартирного дома, которая несколько лет не передавала показания водомеров. Управляющая компания начисляла плату по нормативу, а после поверки счетчиков, подтвердившей их исправность, отказалась пересчитать прежние суммы.
Верховный суд признал такую позицию незаконной. Он указал, что если прибор учета работает исправно, а пломбы не повреждены, управляющая компания обязана выполнить перерасчет исходя из реальных данных. Иначе жильцы переплачивают за неиспользованные ресурсы.
Суд направил дело на повторное рассмотрение и обязал коммунальщиков зачесть излишне уплаченные суммы в счет будущих платежей. Решение стало знаковым и фактически изменило подход к расчетам по всей России.
Что теперь должны делать управляющие компании
После разъяснения Верховного суда управляющие организации и ресурсоснабжающие службы обязаны:
- производить перерасчет за прошедшие периоды, если исправность приборов подтверждена;
- учитывать показания счетчиков, зафиксированные во время поверки, даже если жильцы долго не передавали данные;
- возвращать излишне начисленные суммы или засчитывать их в будущие платежи.
Теперь владельцы квартир и домов могут требовать пересмотра начислений, если их приборы учета признаны исправными и не подвергались вмешательству.
Почему важно не забывать о сроках
Хотя передача показаний по закону остается правом, а не обязанностью, соблюдение сроков помогает избежать перерасчетов по нормативам. Ведь усредненные показатели всегда выше фактических, и итоговая сумма в платежке может вырасти в полтора-два раза.
Исправный счетчик — гарантия честного расчета. Если во время проверки прибор признан рабочим, владелец жилья имеет право на перерасчет даже за старые периоды.
Что это значит для жильцов
Нововведение делает систему начислений более справедливой. Теперь ни управляющие компании, ни ресурсоснабжающие организации не смогут игнорировать реальные данные. Для потребителей же главное — не забывать вовремя передавать показания и хранить документы о поверке счетчиков.
С ноября коммунальные расчеты станут прозрачнее. Жильцы же получат больше возможностей для защиты своих прав и перерасчета несправедливых начислений.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что рост цен на электроэнергию заметно отражается на семейном бюджете. Однако несколько простых привычек помогут сократить ежемесячные расходы примерно на 4 000 рублей.
Снизить траты на электричество можно, начав с правильного использования холодильника. Поддерживайте температуру внутри камеры в диапазоне +3…+5°C, а в морозильном отсеке — около -18°C. Не ставьте внутрь горячие блюда, не загружайте устройство до отказа и хотя бы раз в месяц полностью размораживайте его. Такой уход за бытовой техникой позволяет экономить от 1 000 до 1 200 рублей ежемесячно.
Вот зачем для чего нужна эта кнопка под рулем — не знают даже опытные водители
