StolicaMedia, 23 декабря 2025. Рынок первичной недвижимости в 2026 году перейдет к более умеренной динамике после периода активного роста. По прогнозам аналитиков, средняя стоимость 1 кв. метра в новостройках по РФ увеличится примерно на 6%, а в Москве рост может достичь 18-19% в сегментах бизнес и премиум. Об этом сообщает "Комерсантъ" (18+).
Объем ввода нового жилья в 2026 году может сократиться до 41 млн кв. метров, что на 20% ниже пиковых значений 2023 года. Количество проданных лотов по ДДУ останется на уровне около 480 тысяч в год. Главным факторами ценовой динамики станут снижение ключевой ставки до 13-14% и параметры льготных ипотечных программ.
"Динамика цен в 2026 году во многом будет зависеть от траектории ключевой ставки и параметров льготных программ, прежде всего семейной ипотеки", — отмечает коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров.
В Москве по итогам ноября 2025 года средняя цена 1 кв. метра достигла 580 тысяч рублей, показав рост на 17,7% с начала 2025 года. Наибольшее подорожание зафиксировано в ЗАО — на 24,2%.
Ранее ИА StolicaMedia писало, что россиянам лучше планировать покупку жилья на вторичном рынке на период с июня по август 2026 года. Это время станет оптимальным "окном возможностей" из-за снижения ключевой ставки и повышенной сговорчивости продавцов.
