StolicaMedia, 8 января. Рынок качественной офисной недвижимости Москвы демонстрирует существенное снижение деловой активности по итогам 2025 года. Согласно данным консалтинговых компаний CORE.XP и IBC Real Estate, совокупный объем заключенных договоров аренды и купли-продажи коммерческих площадей составит около 1,4 млн кв. метров. Показатель отражает снижение спроса на 33–38% по сравнению с предыдущим годом. Об этом сообщают Ведомости.
Аналитики связывают негативную динамику с общим спадом деловой активности, высокой стоимостью кредитов, а также дефицитом свободных качественных помещений в уже сданных объектах. Влияние оказывает и высокая база сравнения с показателями предыдущих лет.
Парадоксальной особенностью текущей ситуации является рост рыночных ставок аренды и стоимости квадратного метра при общем сокращении объемов сделок. Одновременно рынок продолжает насыщаться новыми предложениями. По оценкам консалтингового агентства Ricci, ввод офисных площадей в 2025 году станет рекордным за последние 11 лет, достигнув 774 000 кв. метров.
