Граждане России, проживающие не по адресу постоянной регистрации, могут начать испытывать серьезные проблемы в феврале. Их могут вызвать в суд. Об подобной ситуации говорит прецедент, рассмотренный в суде, о котором сообщила юрист Ирина Сивакова на своем канале.
Случай, о котором рассказала юрист, показывает правовые риски для граждан, чье фактическое место жительства не совпадает с адресом прописки. Несмотря на отсутствие прямого запрета на такое проживание, разница в адресах может довести до суда.
В конкретном деле у гражданки в паспорте был указан московский адрес, но фактически она проживала в другом месте. Спустя несколько лет выяснилось, что собственник квартиры, где она зарегистрирована, накопил долг за ЖКУ в размере 100 тысяч рублей. Управляющая компания подала иск о взыскании такой немалой суммы с собственника и зарегистрированных в жилье граждан, включив в их число и эту женщину.
В судебном заседании она заявила, что по указанному адресу не живет и не должна оплачивать счета. Однако суд занял иную позицию, руководствуясь жилищным кодексом. Согласно ему, члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг, если иное не установлено отдельным соглашением. Кроме того, статья 155 Жилищного кодекса РФ прямо указывает, что факт непроживания в жилом помещении не освобождает от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В результате решения суда женщина была освобождена только от части долга, касающейся содержания общедомового имущества, которое является обязанностью исключительно собственника. Оставшаяся сумма коммунальной задолженности была взыскана с нее наравне с владельцем квартиры.
В качестве меры предосторожности юрист рекомендует гражданам, которые не живут по месту регистрации, заключать с собственником жилья письменное соглашение о порядке оплаты ЖКУ. Документ может быть учтен судом при распределении долговых обязательств.
Всех прописанных в квартире обязали оплачивать квитанции — новые правила ЖКХ Коммунальные долги смогут взыскать с зарегистрированных жильцов
