StolicaMedia, 4 апреля. Эту графу в квитанции ЖКХ можно законно вычеркнуть и больше не платить. Оказывается, любая новая строка, которая появилась в платёжке без решения общего собрания собственников, является незаконной. Такие начисления жильцы вправе не оплачивать, а если деньги уже перечислены — требовать перерасчёта.
В беседе с "РИА Новости" (18+) доцент факультета менеджмента Президентской академии Станислав Гужов отметил, что управляющие компании и ТСЖ обязаны действовать прозрачно: раскрывать структуру платежей, объяснять порядок расчётов и предупреждать о повышении начислений не позднее чем за 30 дней. Если новая строка вызывает сомнения, собственник вправе направить письменное обращение в УК с требованием проверить законность начислений и предоставить подтверждающие документы.
Произвольное включение дополнительных статей расходов в квитанции ЖКХ не допускается. Как пояснили эксперты, любое подобное изменение должно быть предварительно одобрено общим собранием собственников. Если решение собрания отсутствует, начисление платы признаётся незаконным.
В случае, когда управляющая организация даёт неполный или формальный ответ, следующим этапом становится обращение в Государственную жилищную инспекцию. Одновременно жильцы могут вынести вопрос на общее собрание — это усиливает их позицию и даёт возможность оформить коллективную жалобу.
Если досудебные меры не привели к результату, спор переходит в суд. Суд вправе отменить незаконные начисления и обязать управляющую компанию сделать перерасчёт.
Юристы рекомендуют при появлении подозрительной строки в платёжном документе в первую очередь проверить, принималось ли по этому пункту решение общего собрания. Если нет — платить за такую услугу не обязательно, а незаконно начисленные суммы можно оспорить в досудебном или судебном порядке.
